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7月14日，全球領先、亞洲最大的物流設施提供商，新加坡上市公司普洛斯(GLP)發布公告稱，由萬科、厚樸投資、高瓴資本
、中銀投聯合組成的中國財團與普洛斯董事會已就全麵私有化普洛斯達成一致。

具體來看，交易收購單價為每股3.38新加坡元
，交易總價約為159億新加坡元(約790億元人民幣)，交jiao易yi完wan成cheng後hou，普pu洛luo斯si將jiang從cong新xin加jia坡po交jiao易yi所suo退tui市shi，開kai展zhan私si有you化hua進jin程cheng。不bu過guo，普pu洛luo斯si同tong樣yang表biao示shi，此ci次ci交jiao易yi最zui終zhong還hai需xu通tong過guo普pu洛luo斯si股gu東dong大da會hui及ji新xin加jia坡po相xiang關guan監jian管guan的de批pi準zhun程cheng序xu，普pu洛luo斯si董dong事shi會hui及ji財cai團tuan將jiang一yi起qi推tui動dong後hou續xu流liu程cheng。

有券商分析人士表示，在上述交易中萬科將可能成為最大股東，“可以說這次交易若成功，應該會極大改變中國物流。”上述人士補充道。

根據其7月14日公告的持股比例顯示
，萬科集團占股21.4%、厚樸投資占股21.3%、高瓴資本占股21.2%
、中銀集團投資有限公司占股15%、普洛斯管理層占股21.2%。此前盛傳的平安集團並未參與本次交易。其中

，萬科擬獲得的股份最多
，有望成為普洛斯第一大股東。

公開資料顯示，普洛斯目前在中國、日本
、巴西和美國等地持有或管理的物流地產麵積約5500萬平方米，對應的資產價值約410億美元。

2003年
，普洛斯便開始在中國開展業務，為中國帶來了“物流地產”的概念，並將物流倉儲設施的國際標準帶入中國。據了解，目前國內高標準物流倉儲的建設基本是以普洛斯為標準。及至2015年
，普洛斯在中國的現代物流地產市場份額已占據55%
，規模約相當於前十位中其他企業所擁有土地資產之和。

興業證券（601377）統計顯示，截至目前，普洛斯項目已布局全國38個主要城市，物業總建築麵積約2870萬平方米
，其中完工物業麵積為1575萬平方米
，在建物業麵積為1160萬平方米，另外還擁有1200萬平方米的土地儲備。

“一般而言，物流用地中70%至80%weiwuliucangchuyongdi，shengxiayibufenzekeyizhuanchengyanfaleiyongdi，haikeyijianzaogongyulouhebangongloudengwuye，jikezuyoukemai。erbansuidijiashengzhi
，qiyezenengxiangshougenghaodeguzhishouyi，bingdedaorongzibianli。”有券商人士表示，若此次收購完成，中資在其中的占比將達到78.8%，隨之改變中國物流地產市場由外資企業絕對主導的格局。

此(ci)外(wai)，值(zhi)得(de)注(zhu)意(yi)的(de)是(shi)
，目(mu)前(qian)我(wo)國(guo)倉(cang)儲(chu)物(wu)流(liu)以(yi)及(ji)物(wu)流(liu)地(di)產(chan)的(de)全(quan)國(guo)性(xing)公(gong)司(si)較(jiao)少(shao)
，並(bing)且(qie)局(ju)部(bu)地(di)區(qu)存(cun)在(zai)產(chan)能(neng)過(guo)剩(sheng)問(wen)題(ti)。此(ci)次(ci)，萬(wan)科(ke)入(ru)股(gu)普(pu)洛(luo)斯(si)並(bing)有(you)可(ke)能(neng)成(cheng)為(wei)最(zui)大(da)股(gu)東(dong)

，能(neng)有(you)效(xiao)進(jin)行(xing)局(ju)部(bu)地(di)區(qu)的(de)產(chan)能(neng)整(zheng)合(he)，在(zai)未(wei)來(lai)將(jiang)極(ji)大(da)改(gai)變(bian)中(zhong)國(guo)物(wu)流(liu)業(ye)的(de)現(xian)狀(zhuang)。

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